有的施工单位比较无赖，不解决问题

难道这样的单位都应该靠罚钱维持 的吗

施工单位比较无赖遇到的很多，不行就临时换施工单位了，否则后果更不堪设想！

我们还在工程建设阶段，这种事情经常遇到，很是无奈。请公司级别比较大的领导去和他们领导协商，会有点效果。

选择施工队伍及签署建安合同时，应该明确各自的职责、工作进度要求、工作质量要求等，并确定异常的认定管理办法，如果乙方不履约或不具备履约条件，当其符合合同约定的多次整改仍达不到要求条件时，甲方有权取消合同，重新选择厂家，并有权扣除乙方所提交的违约保证金。

对付比较无赖的施工单位，解决问题的最好办法是要比他更加无赖。

延长质保期，增加质保金。
重新签订合同，明确责任。
不行就换！

如果拨款签证协调及时，按照正常程序走的话不会有无赖吧！倒是可以考虑下自身问题（是否组织能力管理能力等欠缺）。

碰到这样的单位，要比他更专业，提前告知其所要注意的问题（合同约定的信息传递渠道），要有一身正气去管理这样的施工单位。若是真的很无赖，要尽快与其脱离关系，一点小的损失也可以接受，否则更大的损失在后面，前提是要与自己的领导多沟通，让他知道现场的情况，只有自己的领导支持你，这事才好办。但是，这样的事情最能锻炼人，经过胡搅蛮缠，你再事后总结，或许还会感激他，呵呵！

1.是否是自己的原因；比如付进度款不及时，或者打着因为合同一直没有返回的旗号而延迟付进度款，这样都会打消分包工作的积极性；
2.若是分包自己的原因：说明情况，比如管理没到位，导致自己的成本增加；对于业主要求解决的问题耍赖皮不解决，可将这个皮球踢到业主那边，由业主出面干预解决，若还是不行，只能考虑对质保金的处理或者更换分包。

施工单位无赖？
这种情况还真不多
一般是建设单位比较跋扈