国内有没有比较成功的化工产业园

各位大佬，想问一下国内有没有做的比较成熟的化工产业园项目，就是那种建一个大的园区，对外租赁厂房，集中供电、水、汽；原料统一存储；三废集中存储处理的。想知道一下他们的运行模式。这种的项目总平面布置应该怎么做，需要注意什么？

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理想中的吧 ，我们园区原来准备搞这种危险物品集中存放的库区之类的，后来没有建成 ，也是在综合考虑之后不再建设

这种项目不会有的，地是**的，**只会规划园区进行卖地，卖完了企业自主运营，最多提供必要的公共设施资源，不可能进行保姆式的保障服务

清城君 发表于 2022-9-21 13:38
这种项目不会有的，地是**的，**只会规划园区进行卖地，卖完了企业自主运营，最多提供必要的公共设施资 ...

我可能没有表述清楚，企业A拿下一大块地，建好厂房、仓库、罐区后租给企业B、C、D。不存在**运营的问题。之前在公众号看到过临沂好像有这么一家企业，做出租厂房好像是做医药中间体的，忘记叫什么名字了。

zhaisanming1 发表于 2022-9-21 13:32
理想中的吧 ，我们园区原来准备搞这种危险物品集中存放的库区之类的，后来没有建成 ，也是在综合考虑之后不 ...

什么原因没有建呢

好好干活 发表于 2022-9-21 14:33
我可能没有表述清楚，企业A拿下一大块地，建好厂房、仓库、罐区后租给企业B、C、D。不存在**运营的问题 ...

临沂的企业，是金亿化工吗，它好像确实搞这种厂房出租，但是其实我个人觉得这更像是一种合作行为。比如我在这里弄好了一个厂，然后规划的时候多出一大块地，也可以建个厂，我这边可以提供水电汽啥的，但是我这边很可能用不上，就找一个合作伙伴把这块地用起来，我觉得大概是这个意思。

**管理起来很麻烦的一件事情，化工行业类型物料多，规模的效益 以及安全方面的问题，

现在在山东的化工园区，基本上都是按照这个要求做的

我在江苏盐城工作时，大丰区有个华丰工业园，管理还是比较不错的

通用类的如水电气供应、污水处理、危废处理这些好搞，生产型企业怎么建好了租给别的企业？储罐物料种类、危险性、危险源等级、储量、安全距离等都不一样，不好弄

国内搞的比较规范的化工园区很多，如：上海漕河泾化工园区、南京化工园区、宁波大榭化工园区、榆林清水河化工园区、宁夏宁东重化工园区、....，等等。
但如楼主想像中的“理想化的化工园区”似乎都没有达到，化工有其不同的特性，不同的装置有不同的生产工艺，不同的原料有其不同的贮存特性和方式，不同的产品也需要不同的存放区域，另外，公用工程的水（污水）、电、汽（气）、风的规模、等级、用量等也需要根据不同的工艺需求、不同装置规模进行定制化设计，所以，作为园区管理，只能在规划设计上做文章，而不能在具体产品、产能、公用工程规模等越俎代庖。

这个包租公式的项目计划，就不会被接受。你的项目可行性，前瞻性，科技性，投资的总额，甚至你在当地的关系，决定了你的项目能不能在园区里立项。没有立项哪来这个模式。

也有抱团合建的项目，把自己的一个工序拿出来和别人合作共建，其他公司也有自己的产品。但是一开始立项的时候就写明了的。   实联化工里面有个法液空。

想法很理想 ，如碰到操蛋的地方**就很难，当然，肯定有好的，如经济发达地区。

智者明 发表于 2022-9-23 14:08
国内搞的比较规范的化工园区很多，如：上海漕河泾化工园区、南京化工园区、宁波大榭化工园区、榆林清水河化 ...

感谢解答

我感觉中石化的石化集团就是一个比较好的园区

sddmztl 发表于 2022-9-25 07:38
我感觉中石化的石化集团就是一个比较好的园区

中石化的下属石化企业从来就不是一个园区，充其量是园区中的一部分，比如：扬子石化公司、扬巴公司、南化公司都是南京化工园区中的企业一样。只不过中石化的企业在项目规划阶段考虑的比较充分一些，公辅设施设置的比较全而已。

兰州新区石化投资集团搞的专精特化工园区就是这种模式

这得看**如何规划。

盘锦精细化工产业园不错，可以去看看。前一段时间，我的一位朋友去考察过。