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[讨论帖] 国内有没有比较成功的化工产业园

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好好干活VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式       来自山东省
自定义头衔:  精细化工-设计人员

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各位大佬,想问一下国内有没有做的比较成熟的化工产业园项目,就是那种建一个大的园区,对外租赁厂房,集中供电、水、汽;原料统一存储;三废集中存储处理的。想知道一下他们的运行模式。这种的项目总平面布置应该怎么做,需要注意什么?
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好好干活楼主 VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自山东省
自定义头衔:  精细化工-设计人员
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Peterpaul彼得保罗
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zhaisanming1VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自浙江省
自定义头衔:  有机硅材料设备管理
理想中的吧 ,我们园区原来准备搞这种危险物品集中存放的库区之类的,后来没有建成 ,也是在综合考虑之后不再建设

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清城君VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自广东省
自定义头衔:  Ta暂未定义 - 配置你的头衔
这种项目不会有的,地是政府的,政府只会规划园区进行卖地,卖完了企业自主运营,最多提供必要的公共设施资源,不可能进行保姆式的保障服务

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好好干活楼主 VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自山东省
自定义头衔:  精细化工-设计人员
清城君 发表于 2022-9-21 13:38
这种项目不会有的,地是政府的,政府只会规划园区进行卖地,卖完了企业自主运营,最多提供必要的公共设施资 ...

我可能没有表述清楚,企业A拿下一大块地,建好厂房、仓库、罐区后租给企业B、C、D。不存在政府运营的问题。之前在公众号看到过临沂好像有这么一家企业,做出租厂房好像是做医药中间体的,忘记叫什么名字了。

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好好干活楼主 VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自山东省
自定义头衔:  精细化工-设计人员
zhaisanming1 发表于 2022-9-21 13:32
理想中的吧 ,我们园区原来准备搞这种危险物品集中存放的库区之类的,后来没有建成 ,也是在综合考虑之后不 ...

什么原因没有建呢

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奇乐鸟VIP会员 VIP会员 发表于 5 天前 | 显示全部楼层       来自湖南省
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好好干活 发表于 2022-9-21 14:33
我可能没有表述清楚,企业A拿下一大块地,建好厂房、仓库、罐区后租给企业B、C、D。不存在政府运营的问题 ...

临沂的企业,是金亿化工吗,它好像确实搞这种厂房出租,但是其实我个人觉得这更像是一种合作行为。比如我在这里弄好了一个厂,然后规划的时候多出一大块地,也可以建个厂,我这边可以提供水电汽啥的,但是我这边很可能用不上,就找一个合作伙伴把这块地用起来,我觉得大概是这个意思。

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zhaisanming1VIP会员 VIP会员 发表于 4 天前 | 显示全部楼层       来自浙江省
自定义头衔:  有机硅材料设备管理
政府管理起来很麻烦的一件事情,化工行业类型物料多,规模的效益 以及安全方面的问题,

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haozd917VIP会员 VIP会员 发表于 4 天前 | 显示全部楼层       来自山东省
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现在在山东的化工园区,基本上都是按照这个要求做的

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haozd917VIP会员 VIP会员 发表于 4 天前 | 显示全部楼层       来自山东省
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我在江苏盐城工作时,大丰区有个华丰工业园,管理还是比较不错的

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仓央嘉措_W55iiVIP会员 VIP会员 发表于 3 天前 | 显示全部楼层       来自河北省
自定义头衔:  石油化工腐蚀控制技术从业人员
通用类的如水电气供应、污水处理、危废处理这些好搞,生产型企业怎么建好了租给别的企业?储罐物料种类、危险性、危险源等级、储量、安全距离等都不一样,不好弄

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智者明 发表于 3 天前 | 显示全部楼层       来自江苏省
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国内搞的比较规范的化工园区很多,如:上海漕河泾化工园区、南京化工园区、宁波大榭化工园区、榆林清水河化工园区、宁夏宁东重化工园区、....,等等。
但如楼主想像中的“理想化的化工园区”似乎都没有达到,化工有其不同的特性,不同的装置有不同的生产工艺,不同的原料有其不同的贮存特性和方式,不同的产品也需要不同的存放区域,另外,公用工程的水(污水)、电、汽(气)、风的规模、等级、用量等也需要根据不同的工艺需求、不同装置规模进行定制化设计,所以,作为园区管理,只能在规划设计上做文章,而不能在具体产品、产能、公用工程规模等越俎代庖。
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l1loly14VIP会员 VIP会员 发表于 前天 08:44 | 显示全部楼层       来自江苏省
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这个包租公式的项目计划,就不会被接受。你的项目可行性,前瞻性,科技性,投资的总额,甚至你在当地的关系,决定了你的项目能不能在园区里立项。没有立项哪来这个模式。

也有抱团合建的项目,把自己的一个工序拿出来和别人合作共建,其他公司也有自己的产品。但是一开始立项的时候就写明了的。   实联化工里面有个法液空。

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zjwmclVIP会员 VIP会员 发表于 前天 10:03 | 显示全部楼层       来自吉林省
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想法很理想 ,如碰到操蛋的地方政府就很难,当然,肯定有好的,如经济发达地区。

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好好干活楼主 VIP会员 VIP会员 发表于 前天 15:57 | 显示全部楼层       来自山东省
自定义头衔:  精细化工-设计人员
智者明 发表于 2022-9-23 14:08
国内搞的比较规范的化工园区很多,如:上海漕河泾化工园区、南京化工园区、宁波大榭化工园区、榆林清水河化 ...

感谢解答
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sddmztlVIP会员 VIP会员 发表于 昨天 07:38 | 显示全部楼层       来自江苏省
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我感觉中石化的石化集团就是一个比较好的园区

点评

中石化的下属石化企业从来就不是一个园区,充其量是园区中的一部分,比如:扬子石化公司、扬巴公司、南化公司都是南京化工园区中的企业一样。只不过中石化的企业在项目规划阶段考虑的比较充分一些,公辅设施设置的比  详情 回复 发表于 昨天 12:47

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智者明 发表于 昨天 12:47 | 显示全部楼层       来自江苏省
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sddmztl 发表于 2022-9-25 07:38
我感觉中石化的石化集团就是一个比较好的园区

中石化的下属石化企业从来就不是一个园区,充其量是园区中的一部分,比如:扬子石化公司、扬巴公司、南化公司都是南京化工园区中的企业一样。只不过中石化的企业在项目规划阶段考虑的比较充分一些,公辅设施设置的比较全而已。
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2010凌云VIP会员 VIP会员 发表于 昨天 21:51 | 显示全部楼层       来自青海省
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兰州新区石化投资集团搞的专精特化工园区就是这种模式
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月是故乡的圆VIP会员 VIP会员 发表于 8 小时前 | 显示全部楼层       来自内蒙古自治区
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这得看政府如何规划。
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zjwmclVIP会员 VIP会员 发表于 8 小时前 | 显示全部楼层       来自吉林省
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盘锦精细化工产业园不错,可以去看看。前一段时间,我的一位朋友去考察过。
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leesong910VIP会员 永久VIP 发表于 8 小时前 | 显示全部楼层       来自湖南省
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我们是中国化学工程集团公司的下属公司,专门做化工园区投建运的公司。
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wdh2010VIP会员 VIP会员 发表于 8 小时前 | 显示全部楼层       来自山西省
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医药、精细化工园区可以。重化工、大化工不合适。
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as_zergVIP会员 VIP会员 发表于 8 小时前 | 显示全部楼层       来自上海市
自定义头衔:  货代安全专业从业人员
关键化工的设备、流程五花八门,危险性、安全间距啥的都不一样,很难标准化
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zxz017VIP会员 永久VIP 发表于 7 小时前 | 显示全部楼层       来自亚太地区
自定义头衔:  海川资深技术人员
比较理想的化工园区,涉及选址、土地征用、规划布局、水运及道路交通、物流储运、公用工程、公共管廊、消防、三废处理、等等,做好不容易,需要政府强有力的管理运作。
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蟻戢VIP会员 VIP会员 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层       来自辽宁省
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智者明 发表于 2022-9-23 14:08
国内搞的比较规范的化工园区很多,如:上海漕河泾化工园区、南京化工园区、宁波大榭化工园区、榆林清水河化 ...

这几个化工园和楼主说的感觉不是一类东西,这几个还是老传统,政府给地,企业自建,楼主说的太理想化了,及时是往外出租厂区,按生产法也要有安全管理责任,这个管理起来太困难了
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蟻戢VIP会员 VIP会员 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层       来自辽宁省
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zxz017 发表于 2022-9-26 10:03
比较理想的化工园区,涉及选址、土地征用、规划布局、水运及道路交通、物流储运、公用工程、公共管廊、消防 ...

就一个安全管理,我觉得就够难了
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橡胶硫化促进剂VIP会员 永久VIP 发表于 2 小时前 | 显示全部楼层       来自山东省
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现在有地方是这么搞,公用工程水电汽包租公供应,其他生产不管! 像你说的三废处理好像不包!
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