房东租户都来看看！“一火夺八命”房屋承租人获刑五年！（转载）

房子租出去就可以躺着数钱了？ NO！
看看最近北京市三中院的审判，绝对对你有好处……
　　“一火夺八命”承 租 人 被 判 刑 5 年
　　因未及时整改房屋内的消防隐患，致使发生火灾，死亡8人、受伤5人。近日，记者从市三中院获悉，“一火夺八命”的事发房屋承租公司法人代表王某因犯消防责任事故罪，被判处有期徒刑五年。
　　案 件 详 情心存侥幸 麻痹大意
　　2013年8月至2016年1月间，王某委托公司员工与梁某签订房屋租赁合同，租赁梁某的房屋以安排部分公司工人在此集体居住。2016年1月20日，该房屋所在地派出所民警联合该村村民委员会综治办工作人员对该院进行安全检查。经检查发现，该院存在人货混住等消防隐患，除密集住人外，院内还存放光缆、铁箱、管道等施工材料与工具。检查人员立即将该情况电话通知该房屋的承租方负责人王某，进行整改。但王某心存侥幸，未按检查结果进行整改。
　　2016年1月24日凌晨2时许，因该院村民自建房院内东南角，位于门廊放置的塑料垃圾桶内遗留火种，导致该院发生重大火灾，造成聂某、陈某等8人因烧伤或一氧化碳中毒死亡。
　　发生火灾后，王某赶到现场参与救火，并于2016年2月20日经公安机关电话通知后到派出所投案。经北京朝阳区公安消防支队对该院进行检查，该院整体建（构）筑物耐火等级等于小于三级，存在违反消防管理法规的行为：
　　一是占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口；
　　二是储存其他物品的场所与居住场所设置在同一建筑物内的，不符合国家工程建设消防技术标准。
　　一审法院经审理认为：王某作为房屋的实际承租人，没有充分履行消防安全管理职责。
　　消防监督机构对涉案房屋进行安全检查后，通知王某该房屋存在消防安全隐患并通知其采取整改措施，但王某未予整改，造成死亡8人、受伤5人，后果特别严重，其行为触犯了刑律，已构成消防责任事故罪，依法应予惩处。
　　鉴于王某经公安机关电话通知后自动到案，并能如实供述所犯罪行，系自首；参与抢救伤者工作并赔偿被害人部分经济损失，故对其所犯罪行依法从轻处罚，判决王某有期徒刑五年。

无独有偶，2016年9月29日，成都市首例失火罪宣判，房主和租客双双获刑。
　　许多刚毕业的年轻人，由于经济条件有限，不得不选择合租的形式。虽然合租房房租便宜，但是相应的弊端也出现了，合租房消防隐患可不少：
　
　　一、私拉电线安装单户电表
一般情况下，居民住宅内的电路设计是按照常规一户居民住户的标准来设计的。而出租房、群租屋，往往一套房内住四、五家甚至更多住户，房东未按电力部门的标准要求，私拉电线安装单户电表，就很容易造成电线负载，导致火灾的发生。租户在使用私拉的电线进行用电活动，特别是给电动车充电等大功率用电行为时，极易导致电线超负荷，导致火灾。
　　二、摆放液化气钢瓶或改动燃气线路
为方便租户，部分群租房在每个房间都装厨卫，更有甚者还会私自改建燃气管道，方便了租户的同时，也造成了许多火灾隐患。群租房往往通过隔断，改变了房屋的使用功能，对水电气热的设施影响较大。
　　三、使用可燃材料、有毒材料进行装修和隔断
为节约成本，出租屋、群租房的房东往往使用可燃、有毒材料进行装修和隔断，比如木板、塑料板等。这样的做法一方面会使火灾荷载增加，发生火灾的概率上升，另一方面，一旦发生火灾，产生大量有毒的烟气很容易引发人员窒息死亡。
　　四、群租导致的人口密度过大
群租房往往由一套完整的套房分隔而成，入住户在三户以上，原设计防火通道无法满足如此高密度人群的疏散，火灾危险性增加，一旦有其中一户发生火灾，将会直接蔓延至同室的其他住户，且造成逃生困难。与此同时，租户的增多必将导致杂物的堆放，极易堵塞疏散通道，发生火灾时容易造成人员伤亡。
　　
房子是租来的，但生活不是！消防部门提醒：
房东、租客一定要遵守消防安全规定，及时消除火灾隐患，认真学习消防常识。