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江苏新志成

[资源分享] 【海川土建工程大家谈】建设单位主要承担哪些风险呢?材料涨价该怎么办?

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建设单位主要承担哪些风险呢?
主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;
因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;
不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化;
因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化;
不可抗力造成的工程费用和工期的变化。
具体风险分担内容由双方在合同中约定。
建设单位不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。
以上内容即为建设单位将要承担的风险!

 

发表于 2021-9-22 12:46:16

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建设单位是业主是资源控制方,理应对不可预期的风险担责

 

发表于 2021-10-16 21:45:25

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作为公平公正合理的承包合同,工程材料、设备波动幅度一般约定5%,5%以内承包商消化,5%以外业主承担,人工价格由承包商承担。  详情 回复 发表于 2021-10-19 18:48
说的很有道理  详情 回复 发表于 2021-10-18 09:10
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渝琴 发表于 2021-10-16 21:45
建设单位是业主是资源控制方,理应对不可预期的风险担责

说的很有道理

 

发表于 2021-10-18 09:10:03

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渝琴 发表于 2021-10-16 21:45
建设单位是业主是资源控制方,理应对不可预期的风险担责

作为公平公正合理的承包合同,工程材料、设备波动幅度一般约定5%,5%以内承包商消化,5%以外业主承担,人工价格由承包商承担。

 

发表于 2021-10-19 18:48:06

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的确,本着公平公正原则,在合同中可以约定  详情 回复 发表于 2021-10-20 11:43

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智者明 发表于 2021-10-19 18:48
作为公平公正合理的承包合同,工程材料、设备波动幅度一般约定5%,5%以内承包商消化,5%以外业主承担,人 ...

的确,本着公平公正原则,在合同中可以约定

 

发表于 2021-10-20 11:43:46

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