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标题: 【海川土建工程大家谈】建设单位主要承担哪些风险呢？材料涨价该怎么办？ [打印本页]

作者: 沙漠里的游鱼 时间: 2021-9-22 12:46
标题: 【海川土建工程大家谈】建设单位主要承担哪些风险呢？材料涨价该怎么办？
建设单位主要承担哪些风险呢？
主要工程材料、设备、人工价格与招标时基期价相比，波动幅度超过合同约定幅度的部分；
因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化；
不可预见的地质条件造成的工程费用和工期的变化；
因建设单位原因产生的工程费用和工期的变化；
不可抗力造成的工程费用和工期的变化。
具体风险分担内容由双方在合同中约定。
建设单位不得设置不合理工期，不得任意压缩合理工期。
以上内容即为建设单位将要承担的风险！

作者: 渝琴 时间: 2021-10-16 21:45
建设单位是业主是资源控制方，理应对不可预期的风险担责

作者: 沙漠里的游鱼 时间: 2021-10-18 09:10

渝琴发表于 2021-10-16 21:45
建设单位是业主是资源控制方，理应对不可预期的风险担责

说的很有道理

作者: 智者明 时间: 2021-10-19 18:48

渝琴发表于 2021-10-16 21:45
建设单位是业主是资源控制方，理应对不可预期的风险担责

作为公平公正合理的承包合同，工程材料、设备波动幅度一般约定5%，5%以内承包商消化，5%以外业主承担，人工价格由承包商承担。

作者: 渝琴 时间: 2021-10-20 11:43

智者明发表于 2021-10-19 18:48
作为公平公正合理的承包合同，工程材料、设备波动幅度一般约定5%，5%以内承包商消化，5%以外业主承担，人 ...

的确，本着公平公正原则，在合同中可以约定

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